2017-06-14 14:22:05
美國
曼哈頓
第十大道萬豪酒店項目
項目概況
曼哈頓第十大道萬豪酒店項目位于美國紐約西34街461號，在曼哈頓西區新CBD中心區，距雅各布·賈維茨會議中心及各種商業、文化和公共設施只有數步之遙。酒店總共29 層 399間客房，大型健身場地，主層餐廳等配套設施一應俱全。
酒店占地219,000 平方英尺，已經于2014年12月開始施工 ，預計2018年初項目完工并開業。
酒店效果圖
項目位置
重點商業區核心唯一酒店。
俯瞰哈德遜河。
毗鄰世界著名的地標：時代廣場、美國帝國大廈、麥迪遜廣場花園、杰姆斯法利郵局、紐約大學。
位于紐約市曼哈頓第10大道34街461號，步行2分鐘即到新開通的7號線地鐵站。
項目資金結構
資金有保障
獨一無二，全方位第三方資金監管。
網路門戶網站，獨立登陸。
清晰透明，隨時查看每一筆資金動向。
綠卡有保障
項目已經動工，就業已經產生。
施工完工擔保，保障全家綠卡。
項目就業盈余充足，為綠卡轉正提供有力保障，截止到2017年2月，地基已完成，目前在建第十二層。預計創造1611個工作崗位，為移民局要求的131%。
完善的退出機制、資金返還有保障
· 銀行再融資
項目穩定價值評估高達2.6億美元：$2.6億 貸款70%=$1.82億
足以償還：高級貸款+EB-5資本(合計$1.6億)
· 酒店運營收入
項目優勢
施工順利：已完成超過一半，預計2017年底或2018年初竣工
風險可控：
?、?2019年項目穩定運營后，價值評估高達2.6億美元，遠超1.6億美元的優先貸款和EB-5貸款總額，資金返還不是問題。
?、?投資人隨時進入隨時申請，發展商有充裕的資金隨時補足。
資金到位：EB-5貸款僅占總投資的29%，高級貸款已到位并提供完工擔保。
資金透明：第三方權威監管，投資人24小時實時監控進度
就業充分：超出移民局要求30%以上
連鎖品牌：全球知名、經驗豐富的開發管理團隊
項目視頻
