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      漲價倒計時兩個月,塞浦路斯護照要靠搶了!

      2019-03-01 16:58:08

        CRS來臨和新個稅法的落地,讓國內富豪們的資產隨時處于暴露的風險當中,國家對于稅務問題越收越緊的情況下,資產能如何避險?此時,您需要一本塞浦路斯護照。

        1. 海外房產不屬CRS交換內容

        投資房產一直是國人最理想的投資方式,因為其風險低、能最大程度地達到資產保值增值的需求。而合理配置海外房產,既不屬于CRS交換內容,也能有效降低投資風險,且現時多個國家投資房產還能獲得移民身份。
       

        2.護照+永久住址開戶

        目前,塞浦路斯護照投資門檻仍是購買價值200萬歐元以上房產,即可一步到位獲得護照。投資者可通過護照和所有房產住址開設一個離岸賬戶,方便自由調撥資金以及投資獲利。


        3.稅務天堂——避免雙重征稅

        塞浦路斯屬于低稅國家之一,當地企業所得稅僅12.5%。而個人符合“60天原則”,即滿足不在任何單一國家居住超過183天且在塞島居住滿60天等條件,則成為塞島稅務居民,另外,塞浦路斯跟全球多個國家和地區(包括中國)簽訂了避免雙重征稅的協定。


        4.無房產稅、遺產稅

        塞浦路斯房產屬于永久產權,且不征收房產稅和遺產稅。雖然購買房產時需要繳納19%的增值稅,但首套房200㎡以下的會實行退稅14%,實際征收5%。


        當地時間2月26日,塞浦路斯政府正式宣布有關塞浦路斯投資入籍計劃的修正案。該法案將于2019年5月15日起生效。根據新法案,在2019年5月15日及以后遞交申請的申請人,將受到以下影響:
       

        重大變化

        須捐贈15萬歐。其中捐贈7.5萬歐捐贈給研究與創新基金會,另外7.5萬歐捐贈給塞浦路斯土地發展協會。

        退出機制:投資人需在獲得國籍五年后方可出售房產(此前要求為三年)。

        申請入籍之前,所有成年申請人必須持有有效期內的申根簽證。

        在2019年5月15日之后提交的申請,如所投資的房產已經用于塞浦路斯投資計劃的申請,那么總投資門檻應為250萬歐元。

        新政實施后,申請人需強制向塞浦路斯政府捐款15萬歐元,有想移民塞浦路斯的申請人請在2019年5月15日前盡快提交申請,降低投資成本,提前兩年資金解綁。
       

        距離2019年5月15日還有兩個月,這將是遞交塞浦路斯護照申請的好時機,對于投資人來說:

        1.減少了15萬歐捐贈款的投資成本,凈省120萬人民幣!

        2.房產投資期從5年縮短為3年,資金提前解綁。
       

        3.把握銜接英國的跳板。根據英國內政部頒布的EU Settlement Scheme(《歐盟定居計劃》),于2020年12月31日之前開始在英國居住的歐盟公民和家屬,在2021年6月30日之前(如英國無協議脫歐,則在2020年12月31日之前)通過該計劃遞交申請,獲得英國Settled status(定居身份)或Pre-settled status(預定居身份),這兩種身份都賦予申請人在英國工作、教育、享受醫療服務和公共福利的權利?,F在開始辦理,6-8個月可獲塞浦路斯護照,同時也是申請英國定居的通行證。
       

        也就是說,趕在5月15日之前申請塞浦路斯投資入籍項目,不僅可以減少投資額和房產持有的時間,而且可以及時通過歐盟定居計劃,前往英國定居,一舉兩得!

        距離窗口期還有不到3個月的時間!考慮到文件準備需要花費的時間,洲際海外建議投資人要把握良機。趕在2019年5月15日之前遞交申請,立省15萬歐元,并趁早預定,要知道塞浦路斯每年僅限700個名額!
       

        對比現行塞浦路斯入籍政策,簡單投資購房,即可一步到位、一家三代速獲塞浦路斯護照,享有歐盟公民的各項福利待遇!
       

        18周歲以上即可申請,無任何犯罪記錄

        投資200萬歐元以上房產,只需持有三年

        三年后可出售150萬歐元房產

        相當于只需持有50萬歐元的房產
       

        預計塞浦路斯馬上會迎來大批次考察和國內訂房客戶!優質房源會極度緊缺中!塞浦路斯護照要靠搶了!
       

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        安全:洲際海外集團每年派專業考察團趕赴塞浦路斯進行房產項目考察,親身體驗項目并提供專業的投資回報比、風險評估等,從客戶角度出發,為每一項投資負責。
       

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